律师解析：
注意事项：
1、看合同中的土地性质，合同的内容是否不
违法，是否不违背公序良俗。
2、看清楚
房屋用途。
3、车库和地下室或者阁楼的约定。
4、面积的约定。
5、贷款问题的约定。
6、
逾期或者
赔偿的问题。
7、双方约定可以协商解决的内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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