北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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支付首付款后,一般可获得购房合同,具体时间取决于房屋类型。一手房需开发商出具发票,7至15个工作日内可办理合同和贷款。二手房则同时签署合同,定金需在7个工作日内完成合同签署,定金不超房产总价20%。后续手续可由经纪人协助处理。

此解除购房合同告知书一旦送达对方,即刻解除相关购房合同。若满足解除合同实质性要件,且规范明确地告知合同相关方,在告知生效后三个月内,若对方未向法院提出异议,则该购房合同将视为已依法解除。

在购买房屋过程中,支付了定金之后便可立即签订合同。关于签约期限的具体事宜,应依据合同当事人之间的共识进行商定,通常来说,在交付意向定金后的七到十个工作日内,便可签署正式合同。根据相关法律法规,经合法订立的协议,自其成立之日起即刻生效。

一旦缴纳购房定金,一般均须在认购书上规定的时间期限内签署正式合同。一般的规范操作方式是,期限为七个自然日,即自交纳定金之日起开始计算,八个自然日内需完成正式购房合同签署及首付款支付。接下来的十四个自然日内,还需完成剩余款项支付。流程设计旨在维护买卖双方合法权益,确保房地产交易过程顺畅与安全。

并非如此,在支付了定金之后,您还需缴纳首付款。首先,您需要支付定金;其次,在交纳首付款时,您将有机会签署正式的购房合同。在交付定金的同一天,您将与开发商共同签订购房协议,详细规定购房价格、支付方式等重要条款。大约在一周之后,您需要支付首期款项,并在此时与开发商签署正式的购房合同。