租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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为解决合同纠纷,采用五种策略:一是协商解决,强调各方尊重、耐心与善意,通过公正讨论达成和解;二是调解处理,第三方介入协助理解和包容,促达成协议;三是仲裁裁决,由独立机构依据法律进行公正裁决;四是诉讼处理,通过法院依法审理,确保公平正义。这些方法旨在维护合同权益,达成纠纷解决。
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针对合同纠纷,有五种策略:一是协商,强调耐心和友好,明确责任,陈述事实以达成和解;二是调解,自愿参与,第三方介入,促进理解和妥协,达成协议;三是仲裁,由独立第三方依据合同条款或协议进行裁决;四是诉讼,通过法院依法审理,解决争议。这四种方式依次递进,确保纠纷得到妥善处理。
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房屋租赁纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。民法典规定:不动产纠纷归不动产所在地法院管;港口作业纠纷由港口地法院处理;继承遗产纷争则由被继承人生前居所或遗产地法院专属管辖。
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对于商铺租赁纠纷的处理方法主要有以下几种策略可供选择:首先,纠纷双方当事人可以尝试通过私下协商解决问题;若此方式效果不佳,即可依据房屋租赁合同中约定的条款向相关部门提起民事诉讼或申请仲裁以寻求公正裁决;对于拒不履行生效判决的一方当事人,另一方则有权依法申请法院强制执行。在处理商铺租赁纠纷的过程中,应根据实际情况灵活选取适当的解决途径,以确保自身合法权益得到充分保障。