首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 客户签合同反悔不要是否付中介费

客户签合同反悔不要是否付中介费

时间:2025.07.29 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1224人
律师解析:
1.若中介促成合同成立,依《民法典》规定,其有权收取报酬,客户签合同后反悔不影响中介获取费用,因其已完成主要义务。
2.若合同约定交易成功才支付中介费,客户反悔致交易未完成,可能无需支付。
3.若中介有过错,像提供虚假信息、隐瞒重要事实,损害客户利益,客户可拒付并要求赔偿
总之,付中介费与否要综合判定。

案情回顾:

小朱通过中介小胡买房,小胡促成小朱与卖方签订购房合同。然而签完合同后小朱反悔,不想继续交易。小胡要求小朱支付中介费,小朱认为交易未完成不应支付,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若中介已促成合同成立,根据《民法典》第九百六十三条,中介有权收取报酬,小朱签合同后反悔不影响小胡获取中介费,因为小胡已完成主要义务,促成双方达成交易。
2、但如果合同中约定以交易成功为支付中介费的条件,小朱反悔导致交易未完成,那么小朱可能无需支付中介费。
3、若小胡存在过错,如提供虚假信息、隐瞒重要事实等,损害了小朱利益,小朱不仅可拒付中介费,还能要求小胡承担赔偿责任。总之,小朱是否付中介费需结合合同约定、小胡服务完成情况及小胡有无过错等综合判定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询