北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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签订租赁协议后,如有反悔该如何应对1.若您是经由中介方联系到这所房屋并签订租赁协议的,那么请首先尝试与其进行深入沟通,寻求解除现有协议并请求房东退还未使用的租金,之后房东便可以重新对外寻找租户进行租赁。若您或中介无法成功劝说房东退还租金,那么您可以考虑委托中介机构将该房屋进行转租处理。若房东仍然拒绝,您有权选择终止租赁协议并要求其退还剩余租金。

如果房东在收到租房预定金后违约,你是有权利要求双倍返还定金的。定金的支付就意味着定金合同生效,房东反悔就是违约。在这种情况下,我建议你先尝试和房东沟通解决这个问题。如果沟通无果,你就可以通过法律手段来维护自己的权益,确保你的定金能够得到合理的补偿。

可以要求对方双倍返还定金,造成的损失可以要求赔偿。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

租赁房屋时,签订合同并交押金后想解约,应先协商;如房东不同意或无共识,视为房东单方违约,承租人可能需承担违约责任,包括押金被扣除以赔偿房东经济损失。

租赁房屋时,签订合同并交押金后想解约,应先协商;如房东不同意或无共识,视为房东单方违约,承租人可能需承担违约责任,包括押金被扣除以赔偿房东经济损失。