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没交房租跑了会不会被起诉

时间:2025.07.28 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:953人
律师解析:
1.没交房租就跑,有被起诉风险。
按《民法典》,租房子得按约定付租金,没交钱就走属于违约。
2.房东权益受损时,能去法院起诉,要求租户付拖欠租金和违约金等。
证据充足,法院会支持房东。
3.租户收到传票不出庭,法院可缺席判,房东还能申请强制执行其财产。
建议和房东协商租金问题。

案情回顾:

小朱租了小何的房子,双方签订租赁合同。租赁期间,小朱未按约定支付房租,在未告知小何的情况下直接搬走。小何发现后,多次联系小朱要求支付拖欠房租无果,小何认为小朱的行为严重损害了自己的权益,决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据《民法典》,在租赁合同中,承租人有按约定支付租金的义务,小朱未交房租就离开属于违约行为
2、小何作为房东,自身权益受损,有权向法院起诉小朱,要求其支付拖欠的租金、违约金等费用。若小何证据充分,法院会支持其合理诉求。若小朱收到传票拒不出庭,法院可缺席判决,之后小何能申请强制执行小朱的财产。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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