房屋租赁期限为多久

1.房屋租赁期限可由租赁双方自行约定。
若未约定期限，视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但要给对方合理准备时间。
2.不过，法律规定租赁期限最长不能超过20年。
若约定超过20年，超过部分无效。
3.租赁期限届满，双方可续订租赁合同，但续订的期限同样不能超20年。

案情回顾:

小朱将自己的一套房屋出租给小胡，双方签订了房屋租赁合同，但未明确租赁期限。小胡入住一段时间后，小朱因自身原因想收回房屋，要求小胡尽快搬走，而小胡认为自己可以继续居住，双方就租赁期限产生争议，小胡认为应按长期租赁处理，小朱则觉得自己能随时要求小胡搬走。

案情分析:

1、根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。本案中双方未明确租赁期限，应认定为不定期租赁。
2、对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。所以小朱有权要求解除合同收回房屋，但需要在合理期限前通知小胡。