不能去申请仲裁的房地产纠纷情形有哪些

以下情形的房地产纠纷不能申请仲裁：
人民法院已受理或审理完的纠纷，遵循一事不再理原则，不能再仲裁。
涉及离婚、收养等有人身属性的纠纷，不在仲裁范围内。
落实政策性质的纠纷，一般由政府部门处理，不适用仲裁。
经公证后发生争议的纠纷，若公证时未约定仲裁，无法申请。
单位内部分房纠纷属内部管理问题，仲裁不受理。

案情回顾:

小朱与小胡就一处房产产生纠纷欲申请仲裁。小朱认为该纠纷可通过仲裁解决，而小胡却觉得不行。原来，此房产纠纷是在机关单位内部分房过程中产生的，并且该房产纠纷曾经过公证机关公证，但双方在公证时并未约定仲裁。同时，小朱还曾就该纠纷向法院提起诉讼，法院已经受理并审理办结。

案情分析:

1、根据一事不再理原则，由于人民法院已受理并审理办结该房地产纠纷，所以不能再申请仲裁。
2、此纠纷属于机关、团体、企业事业单位内部分房的房地产纠纷，属于单位内部管理问题，不属仲裁受理范围。
3、该房地产纠纷虽经过公证机关公证，但双方未在公证时约定仲裁，也不能申请仲裁。