哪些情况会判定拆迁协议为无效

（一）若发现拆迁协议存在上述无效情形，被拆迁人应收集相关证据，比如证明对方欺诈的聊天记录、隐瞒重要信息的文件等。
（二）与拆迁方进行沟通协商，指出协议无效的原因，要求重新签订合理合法的协议。
（三）若协商不成，被拆迁人可向法院提起诉讼，请求法院确认协议无效，并要求相应的补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。此条涵盖了恶意串通损害国家、集体或第三人利益导致拆迁协议无效的情形，为被拆迁人维护自身权益提供了法律支撑。

以下情形会使拆迁协议无效：
1.主体不适格：签订协议一方是无民事行为能力人，或签约方不具备拆迁资格。
2.意思表示不真实：一方用欺诈、胁迫手段，让对方违背意愿签约。
3.内容违法：协议内容违反法律法规强制性规定，如补偿低于法定标准。
4.恶意串通：拆迁方与部分被拆迁人串通，损害国家、集体或第三人利益。
协议无效则自始无法律约束力，被拆迁人可依法维权。

结论：
拆迁协议在主体不适格、意思表示不真实、内容违法、恶意串通损害他人利益时会被判定无效，被拆迁人可依法维权。
法律解析：
根据民法典等相关法律规定，民事法律行为有效的前提是主体适格、意思表示真实、内容合法且不损害他人利益。在拆迁协议中，若一方是无民事行为能力人或不具备拆迁资格，协议主体不符合要求；一方以欺诈、胁迫手段让对方签约，违背了意思表示真实原则；协议内容违反法律法规强制性规定，如补偿低于法定标准，其内容不合法；拆迁方与部分被拆迁人串通损害其他被拆迁人权益，则属于恶意串通。无效的拆迁协议自始没有法律约束力，被拆迁人可通过提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。如果您在拆迁协议方面遇到问题，不确定协议是否有效，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。

拆迁协议在多种情况下会被判定无效，这严重影响被拆迁人权益。主体不适格、意思表示不真实、内容违法和恶意串通损害他人利益，都会导致协议无效。
1.主体不适格包括一方无民事行为能力和不具备拆迁资格。精神病人无法辨认自身行为，其签订的协议自然无效；非合法拆迁主体签订协议，不具备相应权利。
2.意思表示不真实，常见于拆迁方以欺诈、胁迫手段让被拆迁人签约，隐瞒重要信息诱使签约违背被拆迁人真实意愿。
3.内容违法指协议违反法律法规强制性规定，如拆迁补偿低于法定标准，损害被拆迁人利益。
4.恶意串通指拆迁方与部分被拆迁人串通，损害其他被拆迁人权益。

协议无效自始无法律约束力，被拆迁人可通过法律途径维护权益，向法院提起诉讼，要求确认协议无效并重新协商补偿。

法律分析：
（1）主体不适格是导致拆迁协议无效的重要情形。若一方无民事行为能力，其无法正确理解协议内容和后果，所签协议自然无效；不具备拆迁资格的主体签订协议，也不符合法律规定。
（2）意思表示不真实时签订的拆迁协议也会被判定无效。欺诈、胁迫手段使被拆迁人不能真实表达意愿，这样的协议违背公平原则。
（3）协议内容违法同样会导致无效。若补偿低于法定标准，就违反了法律法规强制性规定，损害了被拆迁人合法权益。
（4）恶意串通损害国家、集体或第三人利益的拆迁协议也不具有法律效力。这种行为破坏了公平公正的拆迁秩序。

提醒：
签订拆迁协议前要仔细审查主体资格和协议内容，遇到可能导致协议无效的情况，建议及时咨询法律专业人士进一步分析维权。