租户提前退租不交书面申请怎么办

1.若租户提前退租且未交书面申请，先查看租赁合同。
若合同有提前退租需书面申请及违约责任的规定，可依合同扣除押金追究责任。
2.若租户未书面申请但有其他退租表示，保留聊天记录、录音等证据。
主动沟通，用书面函件要求其补交申请，明确退租时间和交接事宜，并留存副本。
3.若租户不补交申请、不配合且擅自搬离造成损失，可起诉要求其担责赔偿。
同时及时清理房屋、重新招租，避免损失扩大。

案情回顾:

小胡将房屋出租给小许，双方签订了租赁合同，合同中明确规定提前退租需书面申请及承担相应违约责任。租赁期间，小许在未提交书面申请的情况下，通过微信告知小胡要提前退租。小胡要求小许补交书面申请并明确退租时间和交接事宜，但小许未予理会且擅自搬离，导致房屋空置。小胡遂考虑追究小许责任。

案情分析:

1、根据租赁合同约定，提前退租需书面申请及承担违约责任，小许未按约定提交书面申请，已构成违约，小胡可依据合同扣除一定押金。
2、小胡保留了小许微信聊天记录作为其表达提前退租意愿的证据。且小胡以要求补交书面申请等内容的书面函件告知小许，已履行了合理告知义务。
3、小许既不补交申请又擅自搬离，造成房屋空置损失，小胡有权通过法律途径起诉小许，要求其承担违约责任并赔偿损失。同时，小胡应及时清理房屋、招租以避免损失扩大。