谁应当获得拆迁补偿款

1.通常，房屋所有权人可拿到拆迁补偿款。
征收国有土地上房屋时，要对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。
2.若房屋有租赁关系，符合条件的承租人在一些情况下也能获得补偿，像停产停业损失补偿等，具体要看租赁合同和当地拆迁政策。
3.农村集体土地房屋拆迁，宅基地使用权人及房屋建造者可获补偿。
家庭共有房屋的家庭成员作为共有人，共同享有补偿权益。
判断谁能获得补偿款，需结合产权、政策和合同约定。

案情回顾:
小朱是一套国有土地上房屋的所有权人，将房屋出租给小胡用于经营店铺。后该房屋面临拆迁，小朱认为自己作为所有权人应获得全部拆迁补偿款，而小胡则依据租赁合同和当地拆迁政策，主张自己应获得停产停业损失补偿。另外，小何是农村集体土地房屋的宅基地使用权人兼建造者，但该房屋属于家庭共有，其子女小丽和小静认为自己作为家庭成员，也应共同享有拆迁补偿权益，由此引发争议。

案情分析:

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人的房屋，应对被征收房屋所有权人给予公平补偿，所以小朱作为房屋所有权人可获得相应补偿。不过，由于房屋存在租赁关系，符合条件的承租人小胡在某些情况下可依据租赁合同约定及当地拆迁政策获得一定补偿，如停产停业损失补偿。
2、对于农村集体土地房屋拆迁，宅基地使用权人及房屋建造者可获补偿，小何作为宅基地使用权人兼建造者能获得补偿。又因该房屋是家庭共有，家庭成员小丽和小静作为共有人，共同享有补偿权益。确定谁获得补偿款需结合房屋产权状况、当地政策及相关合同约定判断。