房屋租赁纠纷处理步骤是啥

1.协商解决：
租赁双方以平等、自愿为原则，就争议沟通，找出双方都认可的办法。
2.第三方调解：
协商不行，可找居民委员会、人民调解委员会等，促成双方达成调解协议。
3.申请仲裁：
调解无果且合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁机构裁决。
4.提起诉讼：
无仲裁约定，准备好起诉状和租赁合同、租金凭证等证据起诉，对一审不服可上诉。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，租赁期间双方因租金支付方式产生争议。小朱认为应按季度支付，小李则希望按月支付。双方先自行协商，未能达成一致意见。随后请求居民委员会介入调解，仍未成功解决纠纷。由于租赁合同中未约定仲裁条款，双方也未达成仲裁协议，小朱遂决定向法院起诉小李。

案情分析:

1、在本次房屋租赁纠纷中，双方首先遵循了处理纠纷的协商程序，这符合租赁双方应秉持平等、自愿原则解决争议的要求。
2、协商无果后选择第三方调解，体现了按照纠纷处理步骤寻求解决办法。但调解不成后，因没有仲裁约定，只能向法院提起诉讼，起诉时小朱需准备好起诉状和如租赁合同、租金支付凭证等相关证据，法院会按程序进行审理和判决，若小朱或小李对一审判决不服，可在规定时间内上诉。