园区内私占公共区域怎么处理

园区内私占公共区域是违法的。
1.向物业反映
若发现园区内有人私占公共区域，首先应向园区物业管理方反映情况。
告知物业该区域被私自占用，要求其履行管理职责，责令占用人限期整改，恢复公共区域原状。
2.业主委员会出面
要是物业对此不作为，业主可通过业主委员会出面。
业主委员会以全体业主名义提起民事诉讼，要求占用人排除妨害、消除危险、恢复公共区域原状等。
3.法律依据及责任
从法律角度讲，公共区域归全体业主共有，私占行为侵犯了其他业主的共有权。
依据《民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，既享有权利，也需承担义务。
占用人要承担停止侵害、排除妨碍等侵权责任。
4.收集证据
在处理私占公共区域问题时，要注意收集相关证据，如现场照片、视频等。
这些证据有助于维护自身合法权益，促使公共区域尽快恢复正常使用状态。

案情回顾:

小许、小李等业主发现园区内小胡私自占用公共区域搭建了一个储物间。小许和小李向园区物业管理方反映，要求物业责令小胡限期整改，恢复公共区域原状，但物业并未采取有效措施。于是，小许、小李等业主通过业主委员会出面，以全体业主名义要求小胡排除妨害、恢复原状，双方因此产生争议。

案情分析:

1、公共区域归全体业主共有，小胡私占公共区域的行为侵犯了其他业主的共有权。依据《民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，既享有权利，也需承担义务。
2、小许和小李向物业反映问题，物业有责任履行管理职责，责令占用人整改。物业不作为时，业主可通过业主委员会提起民事诉讼。
3、业主在处理此问题时，应收集现场照片、视频等相关证据，以维护自身合法权益，促使公共区域尽快恢复正常使用状态。