一房二卖构成恶意串通吗

一房二卖并不必然构成恶意串通。
恶意串通要满足双方存在主观恶意，也就是明知该行为会损害他人利益却依然为之，并且有相互勾结、共同实施损害行为的故意。
例如，卖房人与第二买受人合谋，故意隐瞒房屋已卖给他人的事实，低价再次出售，损害第一买受人利益，这种情况就可能构成恶意串通。
然而，要是卖房人只是因各种原因先后与不同买受人签订合同，不存在主观恶意相互勾结的情况，那就不构成恶意串通。
对于一房二卖，若先签合同的买受人未办理产权登记，后签合同的办理了，后办理者可能取得房屋所有权，不过先签合同的买受人可追究卖房人违约责任。
若都未办理登记，已合法占有房屋者在某些情形下有优先权利。
比如，先签合同的买受人虽然没办登记，但实际已入住该房屋，在一定条件下，其相对于后签合同且未实际占有的买受人，可能具有优先获得房屋相关权益的资格。

案情回顾:

小许有一套房屋，先与小李签订了房屋买卖合同，收取了小李的部分房款。之后，小许又将该房屋卖给小胡，且小胡办理了产权登记。小李得知后，认为小许和小胡恶意串通，损害其利益。小胡则称自己并不知晓该房屋此前已出售给小李，小许也表示并非恶意串通，只是因资金问题才再次卖房。

案情分析:

1、判断是否构成恶意串通需看双方是否存在主观恶意且相互勾结。本案中若小许和小胡不存在合谋故意隐瞒、损害小李利益的情况，则不构成恶意串通。
2、因小胡办理了产权登记，可能取得房屋所有权。但小李可追究小许的违约责任。若双方都未办理登记，实际合法占有房屋者有优先权利，不过本案小胡已办登记，情况不同。