一房二卖如何证明恶意串通

（一）价格方面，留意后一买受人购房价格，若明显低于市场价且不符合正常交易习惯，可收集价格对比资料作为考量证据。
（二）时间维度，详细记录前后买卖合同的签订、付款、房屋交付等时间，若后一买受人明知房屋已售仍购买或短时间迅速完成交易，保留相关时间凭证。
（三）关系层面，调查出卖人与后一买受人是否存在亲属、朋友等密切关系，可通过询问周围人、社区证明等方式获取证据。
（四）行为表现上，积极收集双方沟通记录，若有损害前一买受人利益的内容，及时进行截图、留存原始载体等操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

证明一房二卖恶意串通，可从这些方面入手：
交易价格方面，若后一买家购房价远低于市场价，不符合常理，可作考量因素。

交易时间上，查看合同签订、付款、交房时间，若后一买家明知已售仍买，或与卖家短时间完成交易，可能有恶意。

当事人关系上，若卖家与后一买家是亲属、朋友等，可能便于恶意串通。

行为表现上，收集双方沟通记录，有损害前一买家利益内容的，可作有力证据。

结论：
证明一房二卖存在恶意串通，可从交易价格、交易时间、当事人关系、行为表现四个方面着手。
法律解析：
在法律层面，恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。就一房二卖而言，若后一买受人购房价格明显低于市场价，不符合正常交易习惯，可能存在恶意串通。从交易时间看，后一买受人知晓房屋已售仍购买，或与出卖人短时间内迅速完成交易，也有恶意串通之嫌。出卖人与后一买受人若存在亲属、朋友等密切关系，为恶意串通提供了便利条件。而出卖人与后一买受人沟通记录中若有损害前一买受人利益的内容，更是恶意串通的有力证据。若您在一房二卖纠纷中怀疑存在恶意串通情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

证明一房二卖存在恶意串通，可从交易价格、交易时间、当事人关系和行为表现几方面入手。交易价格上，后一买受人购房价明显低于市场价，违背正常交易习惯，可据此考量是否存在恶意串通。交易时间方面，后一买受人若知晓房屋已售仍购买，或与出卖人短期内迅速完成交易，有恶意之嫌。当事人关系上，出卖人与后一买受人存在亲属、朋友等密切关系，可能为恶意串通创造条件。行为表现上，收集双方沟通记录，若含损害前一买受人利益内容，是有力证据。

解决措施和建议如下：
1.购房者在购房前充分了解市场价格，避免以不合理低价购房。
2.注意查看合同签订、付款及房屋交付时间等细节，发现异常及时调查。
3.若怀疑存在特殊关系，可通过侧面打听等方式核实。
4.注重收集沟通记录等证据，必要时可申请证据保全。

法律分析：
（1）交易价格方面，市场正常价格是交易参考标准。当后一买受人购房价格显著低于该标准，不符合正常交易追求利益最大化等习惯，这种不合理低价可视为恶意串通的线索。

（2）交易时间上，前后买卖合同的各关键时间节点很重要。若后一买受人明知房屋已售还购买，或和出卖人短期内快速完成交易，违背正常交易流程的仓促行为增加了恶意串通的可能性。

（3）当事人关系中，出卖人与后一买受人存在亲属、朋友等密切关系时，特殊的身份纽带可能促使他们为谋取私利而恶意串通损害前一买受人权益。

（4）行为表现里，出卖人与后一买受人的沟通记录能反映其真实意图。若记录中有损害前一买受人利益的内容，可成为认定恶意串通的有力证据。

提醒：
证明一房二卖恶意串通需多方面证据支撑，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。