购买商品房诉讼地应该选择哪里

1.通常，因不动产纠纷诉讼，要向不动产所在地法院提起。
像买商品房产生纠纷，应向房屋所在地法院起诉，便于法院实地调查房屋情况。
2.若购房合同对管辖法院有特别约定，且不违反级别管辖和专属管辖规定，按合同约定确定诉讼地。
3.确定诉讼管辖法院时，需先查看购房合同条款，再结合房屋所在地判断。

案情回顾:

小朱在A市B区购买了一套商品房，入住后发现房屋存在质量问题，小朱想通过诉讼解决纠纷。小朱认为应向房屋所在地的B区人民法院起诉，而开发商则称购房合同中约定了由C市的某法院管辖，双方就诉讼管辖法院产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，所以若没有特别约定，小朱应向房屋所在地B区的人民法院起诉，这样便于法院对房屋相关情况进行实地调查。
2、若购房合同中有关于管辖法院的特别约定，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定的，则应按照合同约定来确定诉讼地。本案中，若合同约定的C市某法院管辖条款有效，那么就应向该法院起诉，所以小朱需先仔细查看购房合同相关条款。