哥哥和嫂子结婚八年多，共同购买了一套商品房，房屋产权登记在自己个人名下，结果现在共同生活中由于感情不和闹离婚，如果选择协议离婚，该如何解决房屋产权问题？

夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。