欺诈开发商如何维权

遭遇欺诈开发商，可按以下方式维权：
协商：
直接和开发商沟通，指出欺诈行为，要求退款赔偿，并留存聊天、通话记录等证据。
投诉：
向当地房地产管理部门、消协等投诉，让其介入调查调解，这些部门会维护消费者权益。
仲裁诉讼：
协商投诉无果，可依购房合同仲裁条款仲裁或向法院起诉。
可主张撤销合同、返还房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿，要收集合同、付款凭证等证据。

案情回顾:

小朱购买了一套房产，入住后发现房屋实际情况与开发商宣传严重不符，存在欺诈行为。小朱找到开发商协商，要求退款并赔偿损失，但开发商拒绝承担责任。小朱向当地房地产管理部门和消费者协会投诉，相关部门介入调解，然而开发商依然态度强硬。小朱无奈之下，不知该如何进一步维权。

案情分析:

1、小朱与开发商协商时已明确指出欺诈行为并要求退款赔偿，此为合理维权方式，且应保存好相关聊天记录、通话录音等证据。
2、小朱向房地产管理部门和消费者协会投诉，这些部门有职责维护消费者权益并对开发商监管处理，是合法的维权途径。
3、若上述方式无果，小朱可根据购房合同仲裁条款申请仲裁或向法院诉讼，主张撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，甚至可要求不超过已付购房款一倍的赔偿，同时要收集合同、付款凭证、宣传资料等证据。