商铺拒缴物业费法院支持的情形有哪些

商铺拒缴物业费能获法院支持的情形如下：
1.物业服务严重有瑕疵：
安保措施差致商铺被盗，像监控损坏未及时修复，安保人员脱岗等；
卫生清洁不达标影响经营，如垃圾清理不及时，公共区域脏乱差。
2.未按合同约定服务：
未履行设施维修义务，合同约定的设备损坏后长时间无人修理。
3.擅自提高收费标准：
未经同意增加收费项目，或者提高收费额度。
4.资质不符合同约定：
无相应资质从事物业服务。
5.小区有违法建设影响商铺权益，物业未有效制止处理。
不过，业主不能仅因未享受或无需接受相关服务就拒缴。
对物业费有异议，要通过合法途径，先与物业沟通协商，协商不成可诉讼。
需提供充分证据证明物业违约，法院才可能支持拒缴请求。

案情回顾:

小何在小区内经营一家商铺，因不满物业公司服务，拒绝缴纳物业费。小何称，小区监控损坏长期未修，安保人员常脱岗，其商铺曾被盗；垃圾清理不及时，公共区域脏乱差影响生意；合同约定的设施损坏后无人修理，且物业擅自提高了收费标准。物业公司则认为小何应按约缴费，双方协商无果后，物业公司将小何诉至法院。

案情分析:

1、若小何能提供证据证明物业服务存在严重瑕疵、未按合同约定服务、擅自提高收费标准等情况，其拒缴物业费的请求可能获得法院支持。因为物业未能履行合同义务，构成违约。
2、若小何仅以未享受或无需接受相关服务为由拒缴，法院一般不会支持。且小何应先与物业沟通协商，协商不成再诉讼，并提供充分证据证明物业违约，法院才可能支持其诉求。