开发商五证不全售卖全款怎么办

1.开发商五证不全卖房属违法行为。
若已付全款，可先和开发商协商，因其不具备销售条件，可要求解除合同，退还购房款并支付利息。
2.若协商不成，收集付款凭证、购房合同等证据，向房地产管理部门投诉，部门会依法查处开发商。
3.还能走法律途径，向法院起诉，请求判定购房合同无效，让开发商退款并赔偿。
法院一般会支持，保障消费者权益。

案情回顾:

小朱看中一处房屋，向开发商支付全款购房。之后小朱得知该开发商五证不全，认为开发商销售行为违法，要求解除合同并返还已付购房款及利息。但开发商认为虽五证不全，但房屋本身质量没问题，不同意退款，双方协商无果。

案情分析:

1、开发商五证不全进行房屋售卖，此销售行为违反相关规定，小朱有权要求解除合同并退款，因五证不全的房屋不具备合法销售条件。
2、小朱可收集付款凭证、购房合同等相关证据向房地产管理部门投诉，房地产管理部门会依法对开发商进行查处。
3、若上述方式无法解决问题，小朱还可向法院提起诉讼，请求确认购房合同无效，要求开发商返还购房款并承担赔偿责任，法院通常会支持小朱的诉求以保障其合法权益。