买房给了部分房款业主违约怎么办

1.买房付部分房款后业主违约，先看购房合同，按合同约定让业主继续履行合同、付违约金或双倍返还定金。
若合同有违约金条款，按约定执行；
若约定了定金，可要求双倍返还。
2.若业主拒担责，先协商，协商不成走法律途径。
向法院起诉，要求业主担责。
3.诉讼时备好购房合同、付款凭证等证据，证明购房关系和业主违约事实。
为防业主转移财产，可在诉前或诉中申请财产保全。

案情回顾:

小朱与小胡签订购房合同，小朱按约定支付部分房款后，小胡却违约不愿继续履行合同。小朱查看合同发现约定了违约责任，要求小胡继续履行合同并支付违约金，但小胡拒绝承担责任。小朱先与小胡协商，协商无果后，决定通过法律途径维护自身权益。

案情分析:

1、依据相关法律规定，合同中约定了违约责任，小朱有权要求小胡承担继续履行合同、支付违约金等责任。若合同约定了定金，小朱还可要求双倍返还定金。
2、当小胡拒绝承担责任时，小朱先进行协商是合理的解决方式。协商不成后，小朱向法院提起诉讼的做法符合法律程序。诉讼中，小朱提供购房合同、付款凭证等证据，能证明双方存在购房合同关系及小胡违约事实。同时，为避免小胡转移财产，小朱在诉前或诉中申请财产保全也是正确的法律措施。