租户违约提前退房需要承担什么责任

1.租户提前退房违约，要按合同约定和法律担责。
合同有提前退房违约责任规定，像支付违约金，租户就得支付，若数额不合理，可请求法院或仲裁机构调整。
2.即便合同没约定，提前退房也违约，房东可要求赔偿损失，含空置房租等直接损失、出租合理费用等间接损失。
3.租户提前退房要及时通知房东，否则因未通知导致损失扩大，扩大部分由租户承担。

案情回顾:

小朱与房东小丽签订房屋租赁合同。合同履行期间，小朱因个人原因需提前退房。合同中约定提前退房需支付违约金。小朱认为违约金过高，拒绝支付，小丽则坚持按合同执行。此外，小朱未及时通知小丽退房事宜，导致房屋空置时间延长。

案情分析:

1、根据法律规定，若租赁合同明确约定提前退房违约责任，租户应按约定承担责任。本案中小朱提前退房，应按合同约定支付违约金。若小朱认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。
2、即便合同未约定，提前退房构成违约，房东可要求赔偿损失。本案虽有合同约定，但小朱未及时通知小丽，导致房屋空置时间延长，对于扩大部分的损失，如延长的空置房租损失，应由小朱承担。