提前退长租房是否该退还违约金

提前退长租房是否退还违约金要视合同约定和实际情况而定。若合同明确提前退租属违约并规定了违约金，租客提前退租构成违约，房东有权不退还违约金，但违约金过高时，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。

若存在法定或约定的解除情形，像房屋有重大安全隐患影响正常居住使用，租客提前退租无需担责，房东应退还已收租金和押金。

解决措施和建议如下：
1.租客提前退租前应仔细查看租赁合同，明确违约条款。
2.与房东积极协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
3.若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决纠纷，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）提前退长租房时，违约金是否退还主要看租赁合同约定。若合同明确提前退租为违约并规定了违约金，租客提前退租构成违约，房东有权依约不退还违约金。
（2）当违约金过高时，租客有权利请求法院或仲裁机构适当减少。这保障了租客权益，避免因过高违约金遭受不合理损失。
（3）若存在法定或约定的解除情形，例如房屋有重大安全隐患影响正常居住使用，租客提前退租无需担责，房东应退还已收租金及押金。
（4）遇到此类问题，租客可先与房东协商。若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。

提醒：
提前退租时要仔细查看合同条款，若认为违约金不合理可寻求法律途径调整。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）仔细查看租赁合同条款，若合同明确提前退租违约及违约金事宜，提前退租可能违约，房东有权不退还违约金。
（二）当违约金过高时，可向法院或仲裁机构请求适当减少。
（三）若房屋存在重大安全隐患等法定或约定解除情形，收集相关证据，提前退租不用担责，要求房东退还租金和押金。
（四）先尝试与房东友好协商解决，若协商无果再考虑通过诉讼或仲裁途径处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.提前退长租房是否退违约金，要按合同约定和实际情况定。合同约定提前退租违约且有违约金，租客提前退租违约，房东可不退违约金。但违约金过高，租客能请求法院或仲裁机构降低。
2.若有法定或约定解除情形，像房屋有重大安全隐患影响居住，租客提前退租不用担责，房东应退还租金和押金。
3.租客可和房东协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

结论：
提前退长租房是否退还违约金要根据租赁合同约定和实际情况判断，有违约情形可不退，有法定或约定解除情形则应退还。
法律解析：
依据民法典，若租赁合同明确提前退租为违约且规定了违约金，租客提前退租就构成违约，房东有权依约不退还违约金。但要是违约金过高，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。若存在法定或约定的解除情形，像房屋有重大安全隐患影响正常居住使用，租客提前退租无需担责，房东应退还已收租金和押金。遇到此类情况，租客可先与房东协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。如果在提前退租问题上遇到复杂情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。