二手房签合同交定金后反悔咋办

1.二手房签合同交定金后反悔，反悔方要担责。
若买方反悔，因给付定金方不履约致合同目的无法实现，无权要回定金。
2.若卖方反悔，因收受定金方不履约致合同目的无法实现，需双倍返还定金。
3.双方可先协商，尝试变更合同条款等达成新一致，避免定金罚则损失。

案情回顾:

小许与小李签订二手房买卖合同，小许作为买方交付定金给小李。之后小许因个人原因反悔，不想购买该房屋。小李则认为小许违约，应按合同约定处理定金问题，而小许希望能退还定金，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。本案中小许作为给付定金的买方反悔，若导致合同目的无法实现，其无权要求小李返还定金。
2、双方也可先进行协商，尝试达成新的一致意见，如变更合同条款等，以此避免承担定金罚则带来的损失。