拆迁安置房质量有问题如何办

1.明确质量问题情况与严重程度。
一般瑕疵可和开发商沟通，让其维修。
2.若严重影响居住，像主体结构不合格，可解除合同并要求赔偿。
3.先书面要求开发商整改并留证据。
若其不履行，可向质监机构投诉责令整改，也能仲裁或诉讼，要求其担责。
4.全程及时收集保留证据，如照片、鉴定报告，维护自身权益。

案情回顾:

小许购买了一套商品房，入住后发现房屋存在质量问题。小许认为质量问题严重影响居住，要求解除合同并让开发商赔偿损失；而开发商则觉得只是一般质量瑕疵，愿意承担维修责任。小许书面提出整改要求，开发商却未履行。

案情分析:

1、判断质量问题需确定具体情形及严重程度。若属一般质量瑕疵，开发商应承担维修责任；若严重影响居住使用，如主体结构质量不合格，购房者有权解除合同并要求赔偿损失，本案中小许若能证明严重影响居住，其诉求合理。
2、小许已书面提出整改要求，开发商不履行，小许可向建设工程质量监督机构投诉责令整改，也可依据合同及法律规定，通过仲裁或诉讼途径要求开发商承担维修、赔偿等责任，同时小许应及时收集保留照片、鉴定报告等证据维护自身权益。