买房违约还要赔中介钱吗

1.若与中介签订的居间合同明确规定买房违约需支付违约金，如因违约致交易未完成，需按约定比例支付中介服务费作为赔偿，那就得按约赔偿。
2.若居间合同无此约定，仅中介促成房屋买卖合同签订，因自身违约致交易失败，中介一般只能主张促成交易的必要费用，像交通差旅费、通讯费等，不能随意高额索赔。
总之，是否赔偿及范围取决于合同约定和中介实际损失。

案情回顾:

小何通过中介小静购买房屋，与小静所在中介签订了居间合同。之后小何违约，导致房屋交易未完成。小静要求小何支付违约金，称合同中有买房违约需支付违约金的条款。小何则认为合同未明确约定，自己不应支付高额违约金，双方因此产生争议。

案情分析:

1、若居间合同中有明确约定买房违约需向中介支付违约金等相关条款，小何应按约赔偿，如约定因小何违约导致交易未完成，需支付一定比例的中介服务费作为违约金。
2、若居间合同未作此约定，只是中介促成了房屋买卖合同的签订，小何违约导致交易失败，小静通常只能主张其为促成交易而实际产生的必要费用，如交通差旅费、通讯费等合理支出，而非随意要求高额赔偿。最终赔偿判定关键在于居间合同具体约定及中介实际损失情况。