普通房屋买卖合同纠纷管辖咋定

1.普通房屋买卖合同纠纷管辖法院确定，遵循合同纠纷诉讼管辖一般规则，被告住所地或合同履行地法院有管辖权。
2.若合同未约定履行地，给付货币时接收方所在地、交付不动产时不动产所在地、其他标的时履行义务方所在地为合同履行地；
即时结清合同，交易行为地是合同履行地。
3.合同约定履行地，以约定为准；
未约定或不明，参照上述规则。
合同未实际履行，双方住所地都不在约定履行地，由被告住所地法院管辖。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱将自己的房屋卖给小李。合同中未明确约定合同履行地，后双方因购房款给付问题产生纠纷。小朱认为应在自己所在地法院处理，因其是接收货币一方；小李则觉得应在房屋所在地法院管辖。双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。此房屋买卖合同未约定合同履行地，争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地，即小朱所在地可作为合同履行地，小朱所在地法院有管辖权。
2、同时，该合同涉及交付不动产，不动产所在地也为合同履行地，所以房屋所在地法院同样有管辖权。小朱和小李可在这两个有管辖权的法院中选择起诉。