交房延期第一年采暖费用由谁承担

交房延期时，第一年采暖费用由谁承担要分情况来看。
1.开发商原因：
如果是开发商的问题导致交房延期，按照规定，延期交房期间的采暖费得由开发商承担。
因为开发商没按合同时间交房，购房者没法正常入住享受供暖，是开发商有错在先。
2.不可抗力原因：
要是因为不可抗力等双方都没责任的情况导致延期交房，采暖费怎么承担就需要按照公平原则来协商解决了。
3.购房者自身原因：
若购房者自己没在约定时间办理交房手续，导致没能按时接收房屋，通常采暖费就得购房者自己出。
具体怎么承担，要先看购房合同里的约定。
要是合同没说清楚，购房者可以先和开发商商量。
要是商量不下来，就只能走法律途径，让法院根据实际情况来判定费用该由谁承担。

案情回顾:

小朱购买了一处新房，合同约定的交房时间已到，但开发商小李却延期交房。交房延期的第一年产生了采暖费用，小朱认为该费用应由开发商小李承担，因为是小李未按时交房；而小李则称是不可抗力因素导致延期，采暖费不应由自己承担。双方就采暖费用的承担问题产生争议，协商无果后决定走法律途径。

案情分析:

1、若因开发商小李原因导致延期交房，根据相关规定，延期交房期间产生的采暖费应由小李承担，因其未能按合同约定按时交房，过错在先。
2、若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致延期交房，采暖费承担需依据公平原则协商解决。若小朱自身原因未按时接收房屋，采暖费通常需小朱自行承担。具体应以购房合同约定为准，合同未明确约定的，法院会根据实际情况判定费用承担方。