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商铺退房可以找律师吗

时间:2025.05.20 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1122人
律师解析:
在商铺退房这件事上,由于涉及复杂的法律关系,找专业律师帮忙很有必要,能为您带来诸多益处。
1.精准分析合同:
律师具备专业的法律知识,能够精准分析您和开发商签订的合同条款,判断您退房是否合法以及退房的可能性大小。
2.协助收集证据
要是开发商存在违约情况,像逾期交房、房屋质量有严重问题等,律师会协助您收集相关证据,为维权做好准备。
3.谈判争取利益:
在与开发商谈判协商时,律师会从法律角度据理力争。
比如依据《民法典》相关规定,审查合同里关于解除权的条款是否符合法定或约定条件,以此争取您的最大利益。
4.起草发送律师函:
律师可以代您起草、发送律师函,给开发商施加压力。
5.制定诉讼策略:
如果走到诉讼这一步,律师会凭借专业技能制定合适的诉讼策略,最大程度保障您能顺利退房并获得合理赔偿
总之,找专业律师能有力维护您在商铺退房事宜中的合法权益。

案情回顾:

小朱购买了一处商铺,交房后发现房屋存在严重质量问题,墙体出现多处裂缝,影响正常使用。小朱要求开发商退房,但开发商以各种理由拖延,称质量问题不影响使用,拒绝退房。小朱不知如何维权,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,若开发商交付的房屋存在严重质量问题,影响正常使用,购房者有权要求退房。本案中房屋墙体多处裂缝,符合这一情形。
2、专业律师可凭借专业知识精准分析小朱与开发商的合同条款,判断退房合法性及可能性。还能协助收集房屋质量问题的证据,在谈判中据理力争,代发律师函施压,必要时制定诉讼策略,保障小朱顺利退房并获合理赔偿。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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