不是亲属关系可以赠予房产吗

1.房产赠予合同签订：
非亲属间进行房产赠予，需要签订赠予合同。
在合同里，赠予方要明确表达将房产无偿给予受赠方的意愿。
当双方意思达成一致，合同便正式成立。
2.房产过户办理与税费缴纳：
办理房产过户时，需要缴纳相关税费，其中契税是比较常见的，一般由受赠方按照规定比例来缴纳。
双方要准备好赠予合同、各自的身份证明以及房产证等材料，然后前往不动产登记机构办理过户登记手续。
3.赠予房产的撤销情况：
赠予房产在特定情况下是可以撤销的。
如果赠予房产的权利还未转移，在赠予财产权利转移之前，赠予方通常可以撤销赠予。
不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同，或者经过公证的赠予合同除外。
非亲属间赠予房产务必慎重考虑，要明确双方的权利和义务，这样才能避免后续可能出现的纠纷。

案情回顾:

小朱欲将自己名下一套房产赠予非亲属关系的小丽，双方签订了赠予合同，小朱明确表示将该房产无偿给予小丽。随后，小丽准备按规定缴纳契税等税费，并与小朱一起持赠予合同、身份证明、房产证等材料前往不动产登记机构办理过户登记。然而，在房产权利尚未转移时，小朱突然反悔，想要撤销赠予。小丽认为合同已签，小朱不应随意撤销，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，非亲属间房产赠予需签订赠予合同，合同自双方意思表示一致时成立。小朱与小丽签订赠予合同，该合同依法成立。
2、办理房产过户需缴纳相关税费并到不动产登记机构办理登记。在房产权利未转移前，一般情况下赠予方可以撤销赠予，但此情况不涉及具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或经过公证的赠予合同，所以小朱有撤销赠予的权利，但可能引发与小丽的纠纷。