出租房屋物品损坏赔偿标准是啥

出租房屋物品损坏赔偿标准，一般根据实际损失来确定，以下是具体说明：
1.赔偿方式：
遵循恢复原状原则，能修复的物品尽量修复，修复费用由损坏方承担。
若物品无法修复，则要根据物品的折旧程度、市场价格等因素来确定赔偿金额。
2.赔偿金额计算：
对于有市场定价的物品，按照市场价格赔偿；
对于使用多年有折旧的物品，需考虑折旧因素，按当前实际价值赔偿。
3.赔偿确定途径：
双方可以先进行协商，若能达成一致意见是最好的。
若协商不成，可通过评估等专业方式来确定损失金额。
4.责任区分：
要注意区分正常损耗和租客故意或重大过失造成的损坏。
如果是正常损耗，通常不应让租客承担赔偿责任；
若是租客故意或重大过失导致物品损坏，租客则要承担更重的赔偿责任。
总之，出租房屋物品损坏赔偿需综合多方面因素，合理确定赔偿金额和责任。

案情回顾:

小何将房屋出租给小李。租赁期间，小李使用不当致使屋内一台使用多年的电视机损坏。小何要求小李按市场全新电视机价格赔偿，小李认为电视机已使用多年，应按折旧后的实际价值赔偿。双方就赔偿金额无法协商一致，争执不下。

案情分析:

1、出租房屋物品损坏赔偿通常依实际损失而定，遵循恢复原状原则，能修复的由损坏方承担修复费用。此案例中电视机无法修复，需按其折旧程度、市场价格确定赔偿金额。
2、双方可先协商，协商不成可通过评估等专业方式确定损失。同时，要区分正常损耗与租客故意或重大过失造成的损坏，此案例小李使用不当造成损坏，应承担相应赔偿责任，赔偿应考虑电视机折旧后的实际价值。