退房2个月未收到房款怎么办

退房两个月后仍未收到房款，可按以下步骤处理：
1.审查退房协议：
仔细查看退房协议，明确其中关于退款时间、退款方式等关键条款。
如果对方未按照协议约定退款，那么对方的行为构成违约。
2.书面催款：
若协议中有相关约定，可先通过书面函件向对方催款。
函件中需清晰说明退房情况、应退款金额和依据的协议条款。
同时，要保留好相关凭证，如函件副本、邮寄记录等，以备后续使用。
3.向相关部门投诉：
若书面催款后对方仍不支付房款，可以向消费者协会等相关部门进行投诉。
这些部门能借助行政力量，促使对方尽快退款。
4.提起诉讼：
若上述方法都无法解决问题，可准备好相关证据，比如退房协议、付款凭证、与对方的沟通记录等，向人民法院提起诉讼。
通过法律途径要求对方支付房款，并承担相应的违约责任，以此维护自身的合法权益。

案情回顾:

小许与某房产公司签订退房协议，协议明确规定了退款时间和方式。退房两个月后，小许却未收到应退还的房款。小许多次与房产公司沟通，公司却以各种理由拖延退款。小许认为房产公司的行为构成违约，而房产公司坚称自身无违约行为，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据退房协议条款，房产公司未依约退款，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。
2、小许可先通过书面函件催款并保留凭证，若房产公司仍不支付，可向消协等部门投诉。若问题依旧未解决，小许可准备好退房协议、付款凭证等相关证据，向法院起诉要求房产公司支付房款并承担违约责任。