门面拖欠我们租金不给怎么办

1.确认合同条款
当遇到租户拖欠租金的情况，首先要做的是查看租赁合同。
仔细确认合同中双方的权利义务，尤其关注租金支付条款，明确租金金额、支付时间、支付方式等关键信息，做到心中有数。
2.发函催款
若确定对方违约拖欠租金，以书面形式发函催款。
在函件中，清晰明确地告知对方违约事实，比如具体拖欠的租金金额和时间段。
同时，给出限期支付的要求，如要求对方在收到函件后的一定天数内支付租金。
并且，要保留好发函的凭证，如快递底单、邮件发送记录等。
3.选择争议解决方式
如果催款没有效果，就按照合同约定的争议解决方式处理。
仲裁：
若合同约定通过仲裁解决，需准备好仲裁申请材料，向仲裁委提出仲裁申请。
诉讼：
若约定诉讼，向有管辖权的法院提起诉讼。
诉讼时，要提供租赁合同、租金催款记录等证据，以此证明对方拖欠租金的事实。
4.申请强制执行
法院作出判决后，若对方仍然不履行支付义务，可在规定期限内申请强制执行。
借助法院的强制手段，促使对方支付租金，以及可能产生的逾期利息、违约金等，从而维护自身的合法权益。

案情回顾:

小何将房屋出租给小李，双方签订了租赁合同。合同明确了租金支付条款，但小李在租赁期内开始拖欠租金。小何多次口头催款无果后，发函明确告知小李违约事实及限期支付要求，然而小李依旧未支付。双方在合同中约定了若发生争议通过诉讼解决，小何遂决定采取法律手段维护自身权益。

案情分析:

1、小何查看租赁合同确认双方权利义务及租金支付条款，在小李违约拖欠租金后发函催款并保留凭证，此做法符合法律规定及正常维权流程，为后续维权提供了依据。
2、因合同约定诉讼解决争议，小何向有管辖权的法院提起诉讼，并提供租赁合同、租金催款记录等证据证明小李拖欠租金事实。若法院判决后小李仍不履行，小何可在规定期限内申请强制执行，以保障自身合法权益。