门面出租没到期别人不租了怎么办

结论：
承租人提前解除租赁合同构成违约，出租人可按合同约定或法律规定主张权利，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据民法典，当承租人提前解除租赁合同时构成违约。若租赁合同中约定了提前解除的违约责任，像违约金数额或计算方式，出租人可按约定要求承租人支付违约金。若合同未约定，出租人能主张赔偿实际损失，涵盖门面空置期间的租金损失、合理招租费用等。不过，出租人有减损义务，需及时寻找新承租人来降低空置损失。对于承租人已支付的押金，要依据合同约定判断性质，若是违约金性质可直接抵扣，若是租赁费用担保则需另行结算。若双方无法协商解决，出租人可向人民法院提起诉讼维护自身合法权益。若您在租赁过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.承租人提前解除租赁合同属于违约行为，出租人可按民法典规定和合同约定来维护自身权益。若合同约定了提前解除的违约责任，像明确了违约金数额或计算方式，出租人可依此要求承租人支付违约金。
2.若合同未约定提前解除违约责任，出租人能主张赔偿实际损失，涵盖门面空置期间的租金损失以及合理的招租费用等。在此过程中，出租人有减损义务，要及时寻找新承租人以减少空置损失。
3.对于承租人已支付的押金，需依据合同约定判断其性质。若为违约金性质，可直接抵扣；若为租赁费用担保，则需另行结算。
4.若双方协商不成，出租人可向人民法院提起诉讼来维护合法权益。

建议与措施：
1.签订租赁合同时，明确提前解除的违约责任，包括违约金数额或计算方式。
2.承租人提前解约时，出租人应及时行动寻找新承租人。
3.处理押金时严格依照合同约定执行。
4.协商解决纠纷时保留相关证据，协商不成及时起诉。

1.承租人提前解除租赁合同属于违约行为，出租人可按照民法典和合同约定维护自身权益。
2.先看租赁合同里是否规定了提前解除的违约责任，像违约金数额或计算方法等。若有相关约定，可要求承租人按约定支付违约金。
3.若合同未约定违约责任，出租人能要求承租人赔偿实际损失，比如门面空置期间的租金损失、合理的招租费用等。
4.出租人有减少损失的责任，要及时找新承租人，降低门面空置带来的损失。
5.对于承租人已支付的押金，需按合同约定判断其性质。如果是违约金性质，可直接抵扣；若是租赁费用担保，则要另外结算。
6.若双方协商不成，出租人可向法院起诉，维护自己的合法权益。

法律分析：
（1）当承租人提前解除租赁合同，此行为构成违约，出租人可依据相关规定和合同约定主张自身权利。
（2）若租赁合同对提前解除的违约责任有明确约定，如明确了违约金数额或计算方式，出租人可按约定要求承租人支付违约金。
（3）若合同未约定，出租人可主张赔偿实际损失，涵盖门面空置期间的租金损失、合理的招租费用等。
（4）出租人有减损义务，需及时寻找新承租人以降低空置损失。
（5）对于承租人已支付的押金，要根据合同约定判断其性质，若为违约金性质可直接抵扣，若为租赁费用担保则需另行结算。
（6）若双方协商不成，出租人可向人民法院提起诉讼维护合法权益。

提醒：出租人在处理此类问题时，要注意保留相关证据，如合同、招租费用凭证等。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的分析。

（一）查看租赁合同，若有提前解除违约责任的约定，如明确违约金数额或计算方式，按约定要求承租人支付违约金。
（二）若合同无相关约定，出租人可主张赔偿实际损失，像门面空置期间租金损失、合理招租费用等。
（三）出租人要履行减损义务，及时寻找新承租人，减少空置损失。
（四）判断承租人已支付押金的性质，违约金性质可直接抵扣，租赁费用担保则另行结算。
（五）协商不成，出租人可向法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。