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唯一住房如何申请不执行房产证

时间:2025.04.16 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:869人
律师解析:
1.首先,不太清楚你提到的“申请不执行房产证”是什么意思。
若你想问唯一住房在执行程序里怎样避免被执行,依据法律规定,对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院可以进行查封,不过不能拍卖、变卖或者用于抵债。
2.要是你想主张该住房是唯一住房并申请相关保护,就得向法院提供证据
这些证据要能证明这房屋是你和所扶养家属维持基本生活的必要住所,像家庭人口数量、收入水平等情况都可以作为证据。
比如,家里人口多,收入又不高,这套房子就是一家人唯一的安身之所。
3.法院会综合各方面因素进行判断。
在保障被执行人基本居住需求的基础上,依法对执行申请进行审查。
4.要是你表达的不是上述问题,请详细说明,这样我就能更精准地为你解答。

案情回顾:

小何因债务纠纷被小李起诉至法院,法院判决小何偿还债务。执行阶段,小李申请执行小何名下的唯一住房。小何认为该住房是其和所扶养家属生活必需的居住房屋,不应被执行;而小李则坚持要求执行该房屋以实现自己的债权,双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。小何若要主张住房不被执行,需向法院提供家庭人口情况、收入状况等证据,证明该房屋是维持基本生活所需。
2、法院会综合考量各方面因素,在保障小何基本居住需求的前提下,依法审查小李的执行申请。
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  • 可以申请执行债务人的唯一住房,如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除...... 更多>>
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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