新民法典下唯一住房能执行吗

唯一住房在符合条件时可被执行。新民法典及相关司法解释表明，若唯一住房超出被执行人生活必需标准，法院能执行。此外，申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也可强制执行。可见，唯一住房并非不能执行，要结合实际判断是否超出必需及保障了基本居住权益。

解决措施和建议如下：
1.法院执行时应严格审查住房是否超出生活必需标准，全面考虑被执行人情况。
2.申请执行人积极按规定提供居住房屋或预留租金，保障被执行人居住权益。
3.被执行人若认为执行不当，可通过合法途径申诉，维护自身权益。

法律分析：
（1）新民法典及相关司法解释表明，唯一住房并非不能执行的“保险箱”。若住房超出被执行人生活必需标准，法院可依法执行。比如住房面积过大、装修豪华等情况，就可能被认定超出必需标准。
（2）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也能对唯一住房强制执行。这一规定既保障了申请执行人的合法权益，又兼顾了被执行人的基本居住权益。

提醒：
对于被执行人，应了解自身住房是否可能被执行，合理安排生活；申请执行人可根据法律规定，结合实际情况申请执行唯一住房，遇到复杂案情建议咨询进一步分析。

（一）申请执行人可按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，以此推动法院对唯一住房强制执行。
（二）申请执行人也可同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，促使法院执行唯一住房。
（三）申请执行人要注意收集该住房超出被执行人生活必需标准的相关证据，助力法院作出执行决定。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

1.依据新民法典及相关司法解释，唯一住房在特定条件下可执行。若该住房超出被执行人生活必需标准，即便为其名下唯一住房，法院也能执行。

2.若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及其家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院同样可强制执行唯一住房。

3.唯一住房能否执行，要结合实际，看是否超生活必需及保障了被执行人基本居住权益。

结论：
唯一住房在符合一定条件下可以被执行。
法律解析：
根据新民法典及相关司法解释，当被执行人名下唯一住房超出生活必需标准，法院能够执行该住房。另外，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院同样可对唯一住房强制执行。这表明唯一住房并非绝对不能执行，关键在于结合实际情况判断是否超出生活必需以及是否保障了被执行人的基本居住权益。如果遇到关于唯一住房执行方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。