法院执行唯一住房该如何处理

结论：
法院执行唯一住房，符合法定情形时可执行，不符合执行条件可提执行异议，被驳回后可向上一级法院申请复议。
法律解析：
依据相关法律规定，存在特定法定情形时，法院有权执行被执行人的唯一住房。这些情形包括对被执行人有扶养义务的人名下有可维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为躲债转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金等。若不符合执行条件，被执行人可向法院提出执行异议，并提交证据证明该住房是唯一生活必需住房。若法院驳回异议，还能向上一级法院申请复议。如果在执行唯一住房方面遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法院执行唯一住房有相应规则和应对办法。符合法定情形时法院可执行，如对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋、执行依据生效后被执行人为逃避债务转让名下其他房屋、申请执行人按标准为被执行人及家属提供居住房屋或同意扣除租金等。
应对措施如下：
1.若不符合执行条件，可向法院提出执行异议，并提交相关证据证明该住房是唯一生活必需住房。
2.若法院驳回异议，可向上一级法院申请复议。

法律分析：
（1）法院执行唯一住房时，若存在法定情形则有权执行。如对被执行人有扶养义务的人名下有可维持生活必需的居住房屋，这意味着即使被执行人只有一处住房，但有扶养义务的人能提供居住保障，法院可执行。
（2）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃避行为会使法院有权执行其唯一住房。
（3）申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，满足此条件法院也可执行。
（4）若不符合执行条件，被执行人可向法院提出执行异议并提交证据，若异议被驳回，还能向上一级法院申请复议。

提醒：在处理法院执行唯一住房问题时，要注意收集和保存好相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若符合法定执行情形，法院会依法执行唯一住房。这些情形包括：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。

（二）若不符合执行条件，可向法院提出执行异议，并提交证据证明该住房是唯一生活必需住房。

（三）若法院驳回异议，可向上一级法院申请复议。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.法院执行唯一住房时，若存在法定情形，法院有权执行。如对被执行人有扶养义务的人有其他住房；执行依据生效后，被执行人转让名下其他房屋逃避债务；申请执行人按标准提供住房或同意扣除租金等。
2.若不符合执行条件，可向法院提执行异议，提交证据证明是唯一必需住房。
3.若法院驳回异议，可向上一级法院申请复议。