全款买到烂尾楼如何维权

如果全款买了烂尾楼，可按以下方式维权：
1.与开发商沟通：
发现楼盘烂尾，第一时间和开发商取得联系，详细了解楼盘目前的建设进度、资金状况等现状，以及他们针对后续建设的计划安排。
尝试和开发商协商退款或者确定交房的具体时间与方案。
2.寻求行政部门介入：
若和开发商协商没有结果，可向当地住建局、房管局等相关政府部门反映情况。
这些部门有行政监管权力，能对开发商进行督促和管理，推动问题解决。
3.联合其他购房者：
联系其他购买该楼盘的业主，共同组建维权团体。
人多力量大，这样能增加在维权过程中的影响力，引起相关方面的重视。
4.通过法律途径维权：
根据《民法典》规定，购房者有权解除购房合同，要求开发商返还已付购房款和利息，并赔偿相应损失。
可以先通过书面发函的形式向开发商主张自己的权利，若不行就提起诉讼。
诉讼时，要准备好购房合同、付款凭证等证据来证明购房事实。
法院判决后，若开发商不履行判决，可申请强制执行，以此保障自己的合法权益。

案情回顾:

小朱等购房者购买了某开发商的楼盘，交房日期到后却发现房子烂尾。小朱先与开发商沟通，希望退款或明确交房计划，但开发商以各种理由拖延，协商无果。于是小朱向住建局、房管局等部门反映情况，效果不佳。之后小朱联合其他购房者小丽、小静等组成维权团体，影响力仍有限。最终他们决定通过法律途径，要求解除购房合同，退款并索赔损失。

案情分析:

1、购房者在遇到烂尾楼时，首先与开发商沟通协商退款或交房是合理且必要的步骤，可尝试和平解决问题。
2、当协商不成，向相关行政部门反映，借助行政监管力量促使开发商解决问题也是常见途径。
3、联合其他购房者维权能扩大影响力，增加与开发商谈判的筹码。
4、若以上方法都行不通，购房者依据《民法典》依法解约索赔是合法权利，诉讼时备好证据，判决后开发商不履行可申请强制执行以保障自身权益。