北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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你可以向贷款机构说明情况,并要求调查核实,同时向公安部门报案。如果是贷款机构的失误导致你被利用贷款,或者是有人欺诈你,那么根据《民法典》,你可以请求撤销贷款合同。在这个过程中,你需要搜集证据,证明你对贷款的事情并不知情,比如没有签过合同,也没有授权过别人帮你贷款。这些证据可以帮助你维护自己的权益。

赃款,通俗来讲就是犯罪分子通过不正当手段获取的财物。在日常生活中,接收赃款的人不一定构成犯罪,这要视具体情况而定。一般来说,如果接收人明知是赃款还予以接受,那就可能构成犯罪。但如果接收人不明知,或者虽然明知但认为自己有能力避免风险,那么就不一定构成犯罪。在司法实践中,判断一个人是否知情,需要综合考虑交易的地点、方式、价格等多种因素。如果一个人完全不知情,并且没有任何过失,那么通常不需要承担刑事责任。总之,在面对赃款时,我们要保持警惕,不要轻易接受来历不明的财物,以免给自己带来不必要的麻烦。

如果在不知道的情况下收到了赃款,一般来说这并不违法。但如果在知道的情况下继续持有、使用或者协助转移赃款,那么就可能违法了。对于不知情收到赃款的情况,需要综合考虑收款的方式、金额、资金来源的异常性,以及当事人是否尽到了合理的注意义务等因素来进行判断。

在不知道的情况下,收了赃款,一般不被视为犯罪。但知道后,还占有、消耗或者协助转移赃款,那就可能构成犯罪了。判断是否知情,需要综合考虑很多因素,比如说赃款的具体情况、交易是不是合理、当事人有没有尽到谨慎的义务等等,这样才能做出公正的裁决。

购房者在遭遇如下情况时有权提出退房:开发商延迟交付超出合同期限、无有效证件导致合同无效、私自更改设计方案、无法取得产权证、贷款申请失败、实测面积偏差超过3%、房屋质量严重不达标、隐瞒房屋抵押、欺诈性预售许可证、隐瞒拆迁安置房性质、布局与图纸严重不符或超出约定误差、以及因不可抗力影响购买目的。