按揭离婚房子归孩子协议咋签

以下是对夫妻处置按揭房屋给孩子相关事宜的详细说明：
1.协商处置权：
尽管房屋处于按揭状态，但夫妻双方有权就其处置进行协商。
2.明确房屋信息：
签订协议时，要详细写明房屋的基本信息，如具体地址、精确面积等，保证信息准确无误。
3.约定房屋归属：
协议中需明确约定该房屋归孩子所有，夫妻双方自愿放弃对该房屋的权益。
4.确定贷款偿还方：
对于房屋的按揭贷款，要确定后续由哪一方负责偿还。
这样能避免因贷款问题影响孩子权益和银行征信。
5.明确权利义务：
协议应清晰注明双方的权利和义务，例如任何一方不得擅自变更房屋归属，需协助对方办理相关手续等。
6.协议公证：
建议对协议进行公证，以此增强协议的法律效力。
7.约定违约责任：
协议中可约定，若一方违反协议内容，需承担违约责任，如赔偿对方因此遭受的经济损失。
8.签字与保存：
最后，双方签字并注明日期，确保协议一式多份，各方都要妥善保存，方便后续可能的查证。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻，二人婚后共同购买了一套处于按揭状态的房屋。现二人打算离婚，对于该房屋处置产生争议。小朱认为应将房屋归孩子所有，自己放弃权益；小丽则担心后续贷款偿还及房屋权益变更问题。经协商，双方决定签订协议来处理此事，但对于协议具体条款和是否公证存在不同意见。

案情分析:

1、该房屋虽处于按揭状态，但夫妻双方有权协商处置。协议需明确房屋基本信息，约定归孩子所有，双方放弃权益，并确定后续按揭贷款偿还人，避免影响孩子权益和银行征信。
2、协议应清晰注明双方权利义务，可进行公证增强效力。还可约定违约责任，最后双方签字注明日期，一式多份妥善保存。