办理协议离婚后按揭房咋去名字

（一）贷款已还清情况：直接携带离婚证、离婚协议、房产证等材料到当地不动产登记中心办理更名手续。
（二）贷款未还清情况：先取得银行同意，银行同意变更后，按银行规定可能需提前还贷解押，之后前往不动产登记中心办理相关手续。
（三）通用注意事项：由于各地办理流程和要求有差异，办理前详细咨询当地不动产登记中心及贷款银行，准备好所需材料，按规定流程办理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.贷款还清：可直接去当地不动产登记中心更名，要带离婚证、离婚协议、房产证等材料。
2.贷款未还清：一般要先获银行同意，银行同意后再到登记中心办手续，也许涉及提前还贷解押，按银行规定来。
3.各地办理流程和要求有别，办理前咨询当地登记中心和贷款银行，备齐材料按流程办，防止后续麻烦。

结论：
协议离婚后变更按揭房名字分贷款还清和未还清两种情况，还清可直接到不动产登记中心办更名，未还清需先经银行同意再去办理，且各地办理流程和要求有差异。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，财产的变更登记需遵循一定程序。贷款还清时，房产不存在抵押限制，所以可凭借离婚证、离婚协议、房产证等材料到当地不动产登记中心办理更名手续。而贷款未还清时，房产处于抵押状态，银行是抵押权人，变更名字需先获得银行同意，之后按银行规定可能要提前还贷解押，再前往不动产登记中心办理。由于各地政策不同，办理流程和要求会有差异。为避免后续麻烦，在办理前，应详细咨询当地不动产登记中心及贷款银行，准备好所需材料，按规定流程操作。如果在协议离婚后变更按揭房名字过程中遇到疑问或难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.协议离婚后变更按揭房名字分情况处理。贷款还清时，可直接到当地不动产登记中心办理更名，一般要提供离婚证、离婚协议、房产证等材料。
2.若贷款未还清，通常要先获银行同意。银行同意变更后，再去不动产登记中心办理手续，可能涉及提前还贷解押等操作，具体按银行规定执行。
3.各地办理流程和要求有差异，办理前建议详细咨询当地不动产登记中心和贷款银行。准备好所需材料，按规定流程操作，这样能确保顺利变更按揭房名字，避免后续麻烦。

法律分析：
（1）协议离婚后变更按揭房名字，贷款还清的情况相对简单。此时可直接去当地不动产登记中心办理更名，所需材料有离婚证、离婚协议、房产证等，按登记中心的流程操作即可完成变更。
（2）若贷款未还清，变更名字较为复杂。首先要获得银行同意，因为贷款未清时银行对房屋有一定权益。银行同意后，前往不动产登记中心办理，可能涉及提前还贷解押等操作，具体以银行规定为准。
（3）各地办理流程和要求存在差异。不同地区的不动产登记中心和银行在手续、材料等方面可能有不同规定。

提醒：
办理协议离婚后按揭房名字变更，务必提前咨询当地不动产登记中心和贷款银行，按要求准备材料和操作，避免因流程不熟悉产生纠纷。