债务纠纷房屋买卖怎么处理

1.债务纠纷下房屋买卖问题核心
债务纠纷引发的房屋买卖问题，重点在于审查房屋买卖合同的效力以及履行状况。
2.低价转让房屋时债权人的权利
若债务人因债务问题将房屋低价转让给他人，债权人有权行使撤销权。
依据《民法典》，当债务人以明显不合理低价转让财产，影响债权人债权实现，且受让人知晓此情形时，债权人可请求法院撤销债务人行为。
3.房屋已过户与未过户的不同处理方式
若房屋已过户，债权人觉得自身债权受损，可通过诉讼主张买卖合同无效或撤销。
若未过户，债权人能申请财产保全，避免房屋被转移。
在此过程中，要留意收集债务关系证明、房屋转让相关合同及款项支付凭证等证据，以此维护自身合法权益。
4.专业判断与恰当措施
需注意，具体案件要结合实际情况，由专业法律人士综合判定并采取合适措施。

案情回顾:

小何因债务问题将名下房屋以明显低于市场价格转让给小胡。债权人小李得知后，认为该转让行为影响其债权实现。此时，房屋已过户至小胡名下，小李与小何就房屋转让效力产生争议，小李欲维护自身权益，不知如何处理。

案情分析:

1、本案中重点需审查小何与小胡之间房屋买卖合同的效力及履行状况。若小胡知晓小何低价转让房屋会影响小李债权实现，依据《民法典》，小李有权请求法院撤销小何的转让行为。
2、由于房屋已过户，小李可通过诉讼主张该买卖合同无效或撤销。同时，小李应留意收集债务关系证明、房屋转让相关合同及款项支付凭证等证据，以维护自身合法权益。具体措施还需结合实际情况，由专业法律人士综合判定。