卖家拒绝办交房手续怎么办

1.先看购房合同里交房手续办理的条款，若卖家违约拒绝办理，可采取行动。
2.依据法律，有权要求卖家继续履行合同，完成交房。
若造成损失，可要求赔偿。
3.先用书面通知等，让卖家在合理期限交房，并告知后果。
若卖家还拒绝，可起诉。
4.诉讼时准备好购房合同、付款凭证、通知函等证据，维护自身权益。

案情回顾:

小朱与小李签订购房合同，合同中明确约定了交房手续的办理事宜。然而交房日期已过，小李却拒绝办理交房手续。小朱多次与小李沟通协商，小李均以各种理由推诿。小朱认为小李的行为构成违约，给自己造成了损失，要求小李继续履行合同并赔偿损失，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据购房合同及相关法律规定，若卖家小李违约拒绝办理交房手续，买家小朱有权要求其继续履行合同完成交房，若造成损失，还可要求赔偿。
2、小朱应先以书面通知等方式，让小李在合理期限内交房并告知后果。若小李仍拒绝，小朱可凭借购房合同、付款凭证、通知函等证据向法院起诉，维护自身权益。