民法典商品房买卖合同纠纷如何诉讼

1.确定管辖法院
管辖法院为被告住所地或合同履行地的法院。
在确定管辖法院时，需依据具体案件情况准确判断。
2.撰写起诉状
明确原被告详细信息，清晰列出诉讼请求，像要求继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。
同时，阐述事实与理由，使诉求有理有据。
3.准备证据
收集合同文本、付款凭证、交房记录、沟通函件等相关证据，这些证据对支撑诉求至关重要。
4.提交立案
向法院提交起诉状及证据，办理立案手续。
5.进入审理
立案后进入审理阶段，法院会安排开庭时间。
6.庭审环节
庭审时双方陈述观点、举证质证。
7.法院判决
法院依据审理情况作出判决。
8.上诉规定
若对判决不服，可在规定期限内上诉至上级法院。
整个诉讼过程要严格依照民事诉讼法及相关司法解释规定进行，保障诉讼行为合法有效，从而维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李签订合同，后因小李未按合同约定履行义务，小朱欲通过法律途径维权。小朱认为应在合同履行地法院起诉，而小李则觉得应在自己住所地法院管辖。同时，小李对小朱提出的支付违约金和赔偿损失的诉讼请求也存在异议。

案情分析:

1、在确定管辖法院时，应依据具体案件情况判断，本案中合同履行地或被告住所地法院都可能有管辖权。小朱和小李需遵循相关法律规定确定合适的管辖法院。
2、小朱撰写起诉状要明确双方信息、诉讼请求，并阐述事实与理由。同时要收集合同文本等相关证据，提交立案后等待法院安排开庭，庭审中双方举证质证，最终法院会依据审理情况作出判决，若不服可在规定期限上诉。