租赁到期不续签也不给书面通知有啥责任

1.租赁到期后，若出租方未给出书面通知，也不续签合同，从法律层面来讲，这种行为很可能构成违约。
2.在此情况下，承租方有权继续使用租赁物，直至出租方发出书面通知要求其搬离。
3.出租方未及时通知不续签，可能致使承租方因不知租赁关系已结束，而继续投入使用并产生相关费用。
若因此造成损失，承租方有权要求出租方给予赔偿。
4.同时，依据相关法律规定，租赁关系终止后，出租方应及时返还承租方已支付的押金等款项，若未及时返还同样属于违约行为，承租方可主张自身权利。
总之，租赁到期不续签且未给书面通知，出租方可能需承担违约赔偿等法律责任，承租方也应时刻留意自身权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，租赁期限到期后，小朱既未给出书面通知，也未与小李续签合同。小李以为可以继续承租，便继续使用该房屋，并投入资金对房屋进行了一些小修缮。一段时间后，小朱突然要求小李搬离。小李认为小朱未提前书面通知，给自己造成了损失，还应退还押金，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，租赁到期后出租方未书面通知也不续签，很可能构成违约。本案中小朱的行为符合这一情形，其违约行为致使小李继续投入使用并产生费用。
2、在此情况下，小李有权继续使用租赁物，直至小朱发出书面通知。并且，小李因不知租赁关系已结束而产生的损失，有权要求小朱赔偿。同时，小朱应及时返还小李已支付的押金，否则同样构成违约，小李可主张自身权利。