洪昊律师主办律师
北京市盈科(海淀区)律师事务所
擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承
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租赁合同已经到时,没续约商定,拒不搬离,已经上法院申请诉讼了,是不是要写一份不续租的通知书给乙方

湖北 - 黄冈 房屋租赁
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洪昊律师

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租赁合同已经到时,没续约商定,拒不搬离,已经上法院申请诉讼了,是不是要写一份不续租的通知书给乙方

租赁合同到时后,两方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提议异议的,原租赁合同有效,两方都要继续履行原合同的商定,只是原合同的租赁时限改变为不定期。两方在予以另一方合法的时间后,都能够任意提议解除租赁合同结束两方的租赁关系。如果不愿租赁合同的时限变成不定期的,应当在租赁合同时限期满前,及时提议签订新的房屋租赁合同,再次商定明确的租赁时限。因为房屋租赁合同到时后,不是自动续约的,若两方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。

2019-01-19 19:38:36 回复
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擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承

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