房子还没交房可以卖掉吗

1.通常情况下，房子未交房不可直接售卖。
因未交房时，房屋产权未完全转至购房者名下，此阶段交易属于未获完全产权的房产转让。
2.若购房者与开发商协商一致，购房合同约定可转让且开发商同意配合办理手续，便可进行转让。
不过，此操作复杂，需双方签转让协议，经开发商同意后，向相关部门申请办理变更登记等手续。
3.总之，未交房房子能否售卖，取决于购房合同约定及开发商态度。
若不确定，应咨询专业律师获取准确法律意见。

案情回顾:

小胡购买了一套期房，还未交房。他因资金周转问题，想将房子卖给小李。小胡认为只要双方谈好价格就行，可开发商却称未交房的房子不能随意转让。小胡觉得不合理，双方为此产生争议，小胡认为自己有权处置房屋，开发商则坚持按规定办事。

案情分析:

1、通常情况下，未交房时房屋产权未完全归小胡，此时交易属于未获完全产权的房产转让，一般不可直接售卖。
2、若购房合同有约定可转让，且开发商同意配合办理手续，小胡与小李签转让协议，经开发商同意并向相关部门申请办理变更登记等手续后，方可转让。小胡应先明确合同约定及开发商态度。