房子没还完款如何拿到房产证上

1.房子未还完款时，得先把贷款还清，把抵押登记解除掉，这样才能拿到房产证。
因为贷款没还清时，房子已抵押给银行，银行有他项权证。
2.要向贷款银行申请，等银行同意并协助办理手续后，去不动产登记中心办理注销抵押登记。
注销后，房产恢复自由，就能申请办理房产证变更登记，把权利人改成购房人。
3.要是贷款合同中有约定，经银行同意，还可以办理转按揭手续，把贷款转到新的人名下，实现房产证变更。
但具体操作和可行性得依据贷款合同和相关法律法规来确定。

案情回顾:

小李购买了一套房子，因贷款未还清，房产证一直未办理。如今他想将房子产权变更到女友小丽名下。小李认为可直接办理变更，小丽则觉得应先还清贷款解除抵押登记才能办。两人为此产生争议，不知如何是好，遂寻求法律帮助。

案情分析:

1.按照规定，房子在未还完款时，因抵押给银行，银行持有他项权证，需先还清贷款，解除抵押登记，才可拿到房产证，进而办理变更登记。
2.若贷款合同有约定，经银行同意，也可办理转按揭手续，将贷款转到小丽名下以实现房产证变更，具体要依据贷款合同及相关法规确定。