租房押金什么情况下可以退了

关于租房押金的返还，其基本原则如下所述：
首先，在租赁期限届满之后，若承租人严格遵守合同规定，全面履行自身义务，如按时缴纳租金、确保房屋及其内部设施完好无损等，则出租方应当全额返还押金；
其次，若由于出租方的原因导致合同提前终止，例如房屋出现严重质量问题，无法正常居住使用，那么出租方同样需要将押金予以返还；
再者，当双方经友好协商达成共识，决定解除租赁合同时，只要就押金的返还事宜达成一致意见，即可按此执行。
然而，若承租人未能严格遵守合同条款，如未能按时支付租金、未经许可擅自转租、或对房屋及设施造成损害等行为，出租方有权根据实际损失情况，扣除相应金额后，将剩余部分押金予以返还，甚至可以选择不予返还。
总而言之，押金是否能够得到返还以及返还的具体金额，均需依据合同约定与实际履行状况进行综合判断。