买卖房屋违约金赔偿标准如何计算

关于房屋买卖之违约金赔付之标准，实际上已经被清晰地载入房屋买卖合同之中。
若在此类合同中已有对于违约金具体计算方式的规定，那么相应地，我们就应严格按照这些约定进行执行。
然而，若合同并未对此作出明确规定，那么我们通常会依据违约行为所导致的实际损失作为基础，来确定违约金的具体金额。
这里所指的损失，既包括直接经济损失，也涵盖了预期可得利益的损失。
而在法院进行判决时，他们将会全面考虑到合同的履行情况、违约方的过失程度以及其他相关因素。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。